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18
Vente maison 288 000 €
194,94 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)
194,94 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)
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- 1 477 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2.2 KM DE LA MER - MAISON EN PIERRES - AU CALME En vente : située à SAINT-PAIR-SUR-MER (50380), au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison en pierres de 8 pièces au calme, exposée SUD, de 194,94 m². Cette maison comporte deux logements et elle est composée comme suit : Logement n°1 : Maison de 5 pièces principales d'environ 127.97m² : - au rez-de-chaussée : un salon avec une cheminée, une grande salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un grande chambre d'environ 26 m², qui permet l'accès à un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Logement n°2 : Une maison d 'environ 67 m². - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - à l'étage : une mezzanine, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir. Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 328 m². Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison se situe à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 185 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Granville au 02.33.90.90.97 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 49160 - Réf Superimmo : ANVXWBZ48
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Prix de vente : 288 000 €  | Prix au m² : 1 477 € / m² |
| Taxe foncière : 883 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf
| 194,94 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 328 m² | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 59 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 387 € / an
Maximum :
8 641 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2022.
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