Vente maison 107 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sérotin (89140)

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552 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Jennifer GROSSMANN - BL Agents immobiliers

06 44 02 77 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose de découvrir cette superbe batisse qui n'attend qu'une chose : Terminer sa rénovation pour dévoiler tout son potentiel.
194 m² habitable, investisseurs ce bien saura éveiller vos projets.
Vous recherchez de grandes pièces ? Imaginez une entrée de 17 m2 avec une cuisine ouverte de 13m2 et une pièce de vie de 44m2. Une chambre et une pièce à aménager complètent de rez de chaussée.
L'étage vous propose 4 grandes chambres de 11 à 17 m2 en superficie habitable. Salle d'eau et WC séparés.
La structure du batiment et la toiture sont en bon état.
La rénovation a été commencée, comme une partie de l'électricité, l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur AIR / EAU.
Tout le batiment est équipé de portes et fenêtres récentes en PVC, double vitrage.
Sur la commune de SAINT SEROTIN, commune entre SENS et VILLENEUVE LA GUYARD, vous y trouverez une école primaire. Un ramassage scolaire est mis en place pour la maternelle, collège et lycée.
A seulement 10 mn de l'entrée de l'autoroute A5 et a 5 mn de Pont sur Yonne, ses commerces et sa gare SNCF, profitez de la campagne aux portes de toutes les commodités.
Quelques surprises à découvrir lors d'une visite, le potentiel est là, n'attendez pas, contactez moi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Jennifer GROSSMANN au 06 44 02 77 24. N° RSAC : 801 083 387 SENS

Publiée le 22/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32507 - Réf Superimmo : ANVXVTA7A

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 552 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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