Vente maison 396 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Anastasie (30190)

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2 041 €/m²
Exclusivité

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

Maison de famille sur une parcelle de 2945 m2
Exclusivité à Sainte Anastasie Maison des années 1970 d'environ 194 m2 habitable et de 2945 m2 de terrain. Aujourdhui elle répond à un confort et à une logistique de vie au quotidien agréable. Voici quelques chiffres clés : -1 cuisine indépendante aménagée -1 salon séjour -2 salle d'eau -6 chambres -1 buanderie -1 cave -1 local technique -1 piscine -1 atelier -1 dépendance pool house ... Au-delà de ses nombreux atouts, et la fonctionnalité, il y a la proximité de la nature. Une vidéo du bien est à votre disposition! N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 3017733_2 - Réf Superimmo : ANVXXE5A1

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 945 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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