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Vente maison 397 000 €
194 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Salaise-sur-Sanne (38150)

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  • 2 046 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Agence Rive Gauche

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Description

Sur les hauteurs de Salaise sur Sanne dans un quartier calme venez découvrir cette belle villa de 194 m2 sur 1086 m2 de terrain entièrement plat, clos et arboré.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine salle à manger, d'un wc, d'un bureau et d'une buanderie.
A l'étage elle propose 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un wc et une salle d'eau.
Un double garage de 80 m2 ainsi qu'une cave de 18 m2 viennent compléter le bien.
Chauffage électrique par infracable et climatisation réversible.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée et volets automatisés.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une très belle piscine de 10x5 m équipée d'un pvc armé ainsi qu'un terrain de pétanque.
La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de toutes les commodités du village : Boulangerie, écoles primaires et maternelles, poste, collège et centre aéré.
A 5 minutes en voiture des zones commerciales , de l'échangeur A7 de Chanas et 10 minutes de la gare SNCF.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533046967 Vienne
RCP VD 7.000.002 / ACI12129

Publiée le 16/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : AM171-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXVRFCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 086 m²10 terrasses
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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