Superimmo
20

Vente maison 576 800 €
194 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Sautron (44880)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 973 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Xavier NOURY - iad

Xavier NOURY - iad

8 avis
07 83 24 73 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Xavier Noury (07 83 24 73 99) vous propose : A 25 minutes du centre de Nantes (13km) dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux de 234 m² environ au sol sur un terrain de plus de 1200m² environ, située en impasse à proximité des commerces et transports. Elle vous ouvre de nombreuses possibilités avec son accès direct en rez-de-jardin : appartement indépendant, activité professionnelle,...
La maison se présente ainsi :
RdC : entrée, salon/salle à manger avec double exposition
donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger et de créer ainsi un espace de vie de 50m² environ), deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette.
1er étage : le pallier dessert deux chambres, un dressing et un toilette (possibilité de créer une salle d'eau).
Rez de Jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un grand garage et un bel espace de plus de 20m² environ pouvant servir de salle de sport, cinéma,...
Les atouts de cette maison : sa situation à proximité de Nantes,
ses nombreuses possibilités,...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Noury EI (ID 43533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2023 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1438086 - Réf Superimmo : ANVXU82E2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 576 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 276 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
13 mai 2024

Baisse de 3,5%

576 800 €
10 décembre 2023
598 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
XAVIER NOURY - IAD

8 avis clients
07 83 24 73 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.