Vente maison 597 400 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sautron (44880)

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3 079 €/m²
1 garage - 5 parkings

Vivre Ici Sautron

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Description

Maison de 200m² -Vie de plain pied - 6 chambres -Terrain de 1300m² Ne tardez pas à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 200m² située dans un quartier paisible de Sautron à 10 minutes a pied du bourg. Son grand jardin sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine est parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située à quelques minutes de Nantes, cette maison vous propose une pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine semi ouverte offrant un plateau de près de 60m², et ses six chambres dont deux au rez-de-chaussée permettant une vrai vie de plain pied. Les plus: garage de 50m², grand grenier aménageable de 40m², environnement splendide.... A visiter pour en savoir plus!! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PI1990a - Réf Superimmo : ANVXW9FC7

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Caractérisques

Prix de vente : 597 400 €	Prix au m² : 3 079 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 298 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 588 € / an

Maximum : 2 149 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Infos légales : 523025617