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Vente maison 644 900 €
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
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- 3 324 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 194 m², située à Sautron.
Construite en 2012, vous bénéficierez d'un cadre idéal de part la modernité de la maison et l'environnement calme qui l'entoure.
La maison est construite sur une parcelle de 465 m² et sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Une entrée ouverte sur le salon avec placard
Un salon avec une double exposition Sud et Ouest donnant sur le jardin et la terrasse. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois
Un séjour avec cuisine ouverte moderne et tout équipée
Une spacieuse suite parentale orientée Ouest avec douche à l'italienne et donnant accès au jardin
Un cellier avec espace buanderie et bénéficiant de nombreux rangements
Des toilettes suspendues séparées
Au 1er étage :
Un lumineux pallier avec espace bureau
2 belles chambres avec salle d'eau attenantes et accès au balcon
Une 4ème chambre orientée Sud
Une salle de bain équipée d'une double vasque, fenêtres et sèche-serviette
Des toilettes suspendues séparées
Extérieur :
Un jardin clos, sans vis-à-vis et très bien entretenu
Une terrasse de 125 m² et bénéficiant de nombreux emplacements couverts
Un piscine au sel par électrolyse
Un cabanon équipé d'une douche extérieure et toilettes
Un garage de 28 m² avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures accompagnent ce bien.
Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité :
- Bus à 4 mn à pied
- Ecole à 4 mn en voiture
- Commerces de proximités à 4 mn à pied
- Complexe sportif à 10 mn en vélo
Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur air-air
Le système d'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique
La taxe foncière est de 2 312 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 0a1716 - Réf Superimmo : ANVXWKQVO
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Prix de vente : 644 900 €  | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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