Vente maison 615 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sénas (13560)

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3 170 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

165 avis

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Description

Idéal pour une famille, venez découvrir cette propriété au fond d'une impasse à Sénas.
Construite de plain pied, elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec un accès extérieur, vous aurez donc la possibilité de créer une dépendance.
Côté pièces à vivre, vous découvrirez une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, deux pièces très lumineuses grâce à de grandes baies vitrées.
La maison comprend également deux bureaux de plus de 14 m², l'un des deux pouvant également être transformé en chambre à coucher.
Coté confort, climatisation dans chaque pièce, cheminée avec insert, 2 wc, volets électriques, portail électrique et aucun vis à vis !
Pour parfaire cet endroit idyllique, vous profiterez d'une piscine de 8m sur 4 ainsi que de deux grandes terrasses dont une est abritée. Elle est également entourée de terrains agricoles vous assurant toute tranquillité.
Vous recherchez une demeure spacieuse, proche des commodités, tout en étant au calme, n'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison sur Sénas !
A vendre, à acheter, Maison de plain pied 13560 SENAS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 65125-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX2X04

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/806/b8MW8/bareme_2024_3.docx

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 577 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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