Vente maison 169 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sennecey-le-Grand (71240)

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871 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Luc DE COLIGNY - eXp France

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Description

Baisse de prix pour cette maison de 4 chambres à Sennecey-le-Grand
Visite virtuelle possible.
**Au calme et près de toutes les services, découvrez cette élégante maison de ville.**
Maison de cachet, toute en pierres de la région, elle se compose de deux niveaux en plus du rez-de-chaussée. La toiture a été entièrement refaite ainsi que le dernier étage.
Possibilité de créer très rapidement une partie indépendante à revenu locatif.
## Calme et confort
Profitez d’une maison repensée avec goût et dotée d’une cuisine équipée récente et d’un chauffage double (poêle à bois et chaudière). Non seulement elle est située dans une rue agréable et très calme, mais elle permet de tout faire à pieds grâce à la proximité immédiate des écoles et collège, des commerces et autres commodités.
## Espace Polyvalent
Les volumes de chaque étage représentent autant d’atouts. Leur polyvalence et leur diverses rénovations récentes permet d’imaginer de nombreuses formules d’aménagements ou modifications adaptées à votre projet.
## Emplacement Idéal
La distribution pratique de cette maison vous offrira le confort recherché à 15 mn de Chalon-sur-Saône et de Tournus. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour une vie familiale sereine.
## Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente l'alliance parfaite du confort moderne et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - EI - RSAC Toulon Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 922168315

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84427434 - Réf Superimmo : ANVXWVTPO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 871 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

194 m² - 7 pièces - 3 chambres	3 niveaux
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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