Vente maison 315 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sennely (45240)

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1 624 €/m²
Exclusivité
Terrasse

IMMO DE LOIRE

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Description

EXCLUSIVITE SENNELY , village de Sologne Grande maison récente construite en 2012 par des artisans, bien isolée "DPE En C " Elle fait 192 m² habitables, 220 m² au sol + garage de 27 m² + cave Un belle entrée de 11 m² avec des placards(2m²), Un salon-séjour avec cheminée de 46 m² avec des baies vitrées donnant sur la terrasse en bois et le jardin, cuisine équipée et attenante séparée par des portes à galandages(11) m², 5 grandes chambres dont une chambre au rez de chaussée avec salle de douche privative Les autres prestations de cette maison: Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Cheminée INVICTA avec insert et diffuseurs de chaleur à l'étage. Volets roulants électriques VMC double flux, visiophone Garage attenant de 27 m² Portail et porte de garage électrique. Cave, Puit, cabanon de jardin Terrasse bois sur dalle béton Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² Maison avec un DPE en C de part la qualité de sa construction et de son isolation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260 et 3100 euros par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend le montant des honoraires (5 %) qui sont à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire !!!!!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXWTD9U

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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