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Description

L'agence Stéphane Plaza de Six Fours/Sanary vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs des Lônes, au calme et proche des commodités. Une propriété de 194 m² édifiée sur 1250 m² de terrain. La maison entièrement rénovée est composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une véranda vient prolonger l'espace salle à manger. Une chambre et une salle d'eau de plain pied. Un grand garage et un espace buanderie. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un balcon offrant une sublime vue dégagée et panoramique du fort de Six Fours et de la mer. Le jardin joliment arboré comprend une belle piscine, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, et des abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un appartement T2 de 33 m² indépendant vient compléter le bien. Aucun travaux à prévoir, A visiter rapidement! Pauline ROBILLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887664266 - TOULON.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 3395 - Réf Superimmo : ANVXVB284
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Caractérisques
Prix de vente : 997 000 €Prix au m² : 5 139 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111561.pdf

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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