Vente maison 2 300 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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11 856 €/m²
Terrasse
2 Garages

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

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Description

Coup de coeur assuré pour cette Villa de caractère avec vue sur le Golf sur beau terrain plat et arboré de 2163 m². Lors de la visite vous découvrirez son séjour salon cheminée prolongé par sa belle cuisine, son espace repas et sa pergola. Ses nombreuses baies vitrées vous embrassez le parc et le soleil du matin au soir, un véritable havre de paix. Ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau , son dortoir accueillerons votre famille. Sa terrasse couverte avec cuisine d'été et son double garage complètent l'ensemble. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 5473ED - Réf Superimmo : ANVXX29TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 11 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179588.pdf

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 163 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1968
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 379825953 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2017 000 019 203