Vente maison 386 880 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Surat (63720)

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1 994 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Thierry BOURBON - OPTIMHOME

92 avis

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Description

SURAT magnifique maison de 190 m2 habitables de 2011 -
Vous arriverez sur une cour goudronnée servant de parking extérieur - Vous trouverez une grande entrée donnant sur un séjour/salon/cuisine équipée de 54 m2 ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte(est et sud), une suite parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, cellier, wc -
Au 1er étage 4 chambres avec placards (10,13,16,22 m2), salle de bains,dressing, wc -
Garage de 28 m2 - Chauffage électrique par le sol et radiateurs -
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1490 m2 -
Ecole à 2 mn - Bus scolaire - 5 mn d'Ennezat pour les commerces - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont-Fd ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 558565 )

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830037737936 - Réf Superimmo : ANVXVDAT7

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Caractérisques

Prix de vente : 386 880 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 489 m²
2 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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