Vente maison 247 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tarbes (65000)

L'Agence Foch à TARBES, vous propose, cette belle maison de 194 m2 idéalement située au quartier de la Gespe, proche de toutes commodités, des écoles et transports.
Coup de coeur assuré, pour son charme et ses volumes, c'est une maison idéale pour une grande famille.
Au Rez-de-Chaussée vous découvrirez une vaste entrée, un salon exposé sud, très lumineux, un séjour proposant un grand espace repas, parfait pour une famille nombreuse ou une soirée entre amis, une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de qualité, un cellier/buanderie, un espace bureau et des toilettes séparés.
A l'étage six chambres lumineuses avec des rangements, un balcon offrant une très belle vue Pyrénées, un point d'eau ou il faudra juste rajouter une douche, une grande salle de bain et des toilettes séparés.
À l'extérieur, un joli jardin arboré exposé sud, avec un grand garage attenant à la maison et un garage supplémentaire de 25m2.
Une cave vient compléter le bien.
Ses atouts ?
- une maison entretenue avec le double vitrage, une chaudière gaz à condensation.
- le Dpe en D
- Très bonne construction
- ses beaux volumes
- le calme
Un petit rafraîchissement donnera une nouvelle jeunesse à cette superbe maison.
Une seule visite pour vous séduire, contactez Emilie ARINO au 06 86 99 00 33
N'oubliez pas, l'agence FOCH est au service de votre bien
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 1 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367

06 86 99 00 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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