Vente maison 300 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Torxé (17380)

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1 546 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis

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Description

TORXE, à quelques minutes de TONNAY BOUTONNE. Vue dégagée, un jardin de 4000 m², cette propriété n'attend que des amoureux de nature, d'espace et de calme.
Maison de 194 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée : Cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine et un assainissement aux normes parachèvent cette très belle prestation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853821)

Publiée le 12/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340931978667 - Réf Superimmo : ANVXVGLVB

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4,1%

300 000 €

12 avril 2024

312 700 €

Localisation

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