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Vente maison 585 000 €
194 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Troyes (10000)

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  • 3 015 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marion LERICHE - iad

Marion LERICHE - iad

9 avis
06 30 27 94 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion LERICHE vous propose: Venez découvrir cette somptueuse propriété de caractère des années 30 située dans un cadre exceptionnel à proximité de la gare de Troyes.
Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un spacieux salon avec cheminée de près de 40m2 et d'une salle à manger attenante à une sublime cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bain neuve avec douche et baignoire, de WC séparés et d'un espace buanderie.
L'étage dessert un spacieux pallier avec rangements, 2 grandes chambres avec placard , une salle de douche neuve et des WC séparés.
Un sous-sol total vous permettra de stocker aisément ainsi que de profiter d'une nouvelle pièce isolée et aménagée.
Terrain très agréable de 1356m2 sans vis-à-vis avec garage où vous pourrez apprécier le calme environnant.
Cette maison familiale est un véritable havre de paix pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le cachet ce bien d'exception!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leriche Marion - EI(ID 32170) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1650621 - Réf Superimmo : ANVXXD2C1
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 356 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 860 € / an
Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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MARION LERICHE - IAD

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