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Vente maison 493 500 €
194,27 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Urmatt (67280)

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  • 2 540 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !
Maison individuelle d'environ 194 m² sur 19,5 ares de terrain située à URMATT.
Située au calme au fond d'une impasse, nous vous proposons cette agréable maison individuelle d'environ 194 m² sur un terrain de 19,5 ares.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre d'environ 54 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, un cellier, une lingerie avec accès au garage et un toilette séparé.
Au 1er étage, le palier donne accès à 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un toilette séparé et une grande pièce de loisirs.
Deux garages, un grenier et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Maison très peu consommatrice d'énergie de par les matériaux utilisés pour sa construction.
DPE : B
GES : A
Prix des énergies indexées au 15/08/2015.
Estimation annuelle des consommations d'énergie pour les usages recensés : 945,84 €
URMATT est située à 14 km de Molsheim, à 18 km d'Obernai et à 38 km de Strasbourg.
Prix hors honoraires : 470 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 945.84 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM284-COMPANY37051OVX - Réf Superimmo : ANVXVBP0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf

194,27 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 959 m²6 Garages
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
83 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2019.

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Siren : 921588414
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