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Vente maison 170 000 €
195 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aboën (42380)

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  • 872 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

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Description

À saisir ! Charmante maison de village située dans la commune d'Aboën, offrant une superficie habitable généreuse de 195 m2. Cette propriété spacieuse et accueillante propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le charme du village à un intérieur moderne et confortable.
Cette maison de village, en plus de son espace généreux, et ses quatre chambres, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Sans oublier son garage et sa cave en sous sol. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous sans délai.
Cette belle maison est chauffée par radiateur électrique ainsi qu'un insert bois .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de village représente une occasion rare sur le marché immobilier local.
Le montant de la taxe foncière est de 756€ .

Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.
Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Publiée le 09/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RBVMA3310024767 - Réf Superimmo : ANVXV47KI
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=382

195 m² - 6 pièces - 5 chambres1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 528537871
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