Vente maison 1 299 500 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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6 664 €/m²
Veranda (18 m²)

Venelles Immobilier

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Description

Maison au calme absolu
AIX EN PROVENCE, QUARTIER CELONY,
Sur une parcelle de 4300m2 clôturée et arborée,
Belle maison de 2005 en très bon état de 195m2 sur 2 niveaux comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale, grand séjour avec cheminée, belle cuisine équipée, salle d'eau, salle de bains.
GARAGE DOUBLE FERME.
Une VERANDA de 18m² avec cuisine d'été et un grand sous-sol de 60 m² complètent ce bien.
CHAUFFAGE AU SOL. PRESTATIONS DE QUALITE. ENVIRONNEMENT AU CALME ABSOLU, à 5 minutes du Centre-Ville d'Aix-en-Provence.
Mandat n°1726.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85095681 - Réf Superimmo : ANVXWCFON

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 500 €	Prix au m² : 6 664 € / m²

39 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14972/fees_document.pdf?1719498988

195 m² (carrez : 195) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Vue dégagée
Veranda (18 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 62 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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