Vente maison 2 200 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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11 282 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence Camille Claire

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Description

Profitez de cette grande terrasse de 61 m2 en centre ville d' Aix en Provence, à 150 m de la Rotonde, au calme, maison de ville moderne d'environ 195 m2 habitable sur 2 niveaux entièrement rénovée, double garage , place de parking extérieur et terrasse avec pergola bio climatique d'environ 60 m2 sur le toit. La maison présente au rdc une pièce de jeux/vidéo avec 2 chambres et une salle d'eau . A l'étage, un vaste séjour et cuisine US équipée orientés sud avec des baies vitrées , une chambre avec salle d'eau et une suite parenatle ( dressing + salle d'eau). . Prestations de qualité ( parquet massif, climatisation, béton ciré...). Idéal pour une vie citadine et familiale. Honoraire à la charge des acquéreurs 4 % , Pas de procédure en cours. Maison en copropriété - DPE C et C - Mandat numéro 60 GC - Inscrit au RCS Aix en Provence 845 135 813.

Publiée le 31/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXRZEPB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 11 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 88 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	2 terrasses
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 300 € / an

Maximum : 1 000 € / an

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079