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Vente maison 769 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Albiez-Montrond (73300)
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Albiez-Montrond (73300)
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- 3 944 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albiez-Montrond, plateau du Col du Mollard à 1630 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 427 m², et bénéficiant d'un emplacement d'exception, chalet récent sur 4 niveaux, pour un total de 195 m² habitables. Au rez-de-jardin : garage, hall d'entrée, ski room, salle d'eau / WC, chambre, buanderie et pièce de vie avec baie vitrée pouvant servir de chambre supplémentaire, espace de travail, de jeu, etc. Au niveau 1 : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, grande terrasse plein sud avec bain nordique et vue panoramique sur les Aiguilles d'Arves. Au niveau 2 : espace détente, deux chambres avec mezzanines et accès balcon, salle d'eau / WC séparé. Au niveau 3 : suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Très fonctionnel avec belle capacité de couchages. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Situation idéale, départ ski au pied depuis le chalet par le télésiège des Échaux. Proximité également avec le domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min, ou celui des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle, à 45 min. Vous découvrirez à Albiez un village typique et charmant, et au plateau du Col du Mollard, de nombreux départs de randonnées ainsi que le passage vers les cols mythiques de la vallée mauriennaise. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 7300855016 - Réf Superimmo : ANVXUKHB9
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| Prix de vente : 769 000 € | Prix au m² : 3 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/73008/bareme.pdf
| 195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 427 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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Siren : 832145213 - N° de carte professionnelle : 73012017000021587
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