Vente maison 518 000 €

195,68 m²

7 pièces 7 p

Andechy (80700)

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2 647 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

DE LA PERRIÈRE Sidonie - immo reseau

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Description

Maison d'architecte contemporaine avec piscine intérieure. Propriété d'exception ! À 50 min de Paris Charles de Gaulle, 20 min de la Gare TGV et 10 min de l'Autoroute A1, découvrez cette maiosn 195 m² aux prestations haut de gamme, nichée sur un terrain clos et arboré. Le rrez-de-chaussée lumineux et spacieux possede un salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine moderne équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par une pergola,.Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. Pour parfaire ce lieu vous trouverez une piscine chauffée et couverte. Il y a a l'étage qui est fonctionnel et élégant une mezzanine-palière, trois grandes chambres et un dressing, un salle de bain contemporaine et toilettes indépendantes. Extérieurs et prestations de qualité. Double garage, Kiosque, Cave à vin. Chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, alarme, adoucisseur d'eau. Une maison rare et élégante, à visiter sans tarder !. une perle rare à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 3011438047 - Réf Superimmo : ANVXXHRG6

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141404/bareme.pdf

195,68 m² - 7 pièces - ter. 1 887 m²	Piscine
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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