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Vente maison 735 000 €
195 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Anglet (64600)
195 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Anglet (64600)
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- 3 769 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anglet, quartier Sutar, dans une impasse. Proche des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Biarritz et 15 minutes des plages. Venez découvrir cette maison à rénover de 195 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un garage de 35 m², sur un terrain de 1175 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, un local chaudière, un local de stockage et un garage. - Au 1er étage, un salon/salle à manger de 38 m² sur balcon orienté à l'est, une cuisine et son cellier, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Au 2ème étage, sous pente, combles aménagés en 2 chambres et un point d'eau. Exploitation possible en 2 appartements avec des entrées indépendantes Lotissement calme avec voisinnage discret Bonne orientation Est Ouest Plancher en hourdis béton Accès facile commerces, écoles. Garage + parking extérieur. Travaux à prévoir. Une maison traditionelle qui saura séduire toute personne cherchant un beau projet de rénovation.
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12034350575 - Réf Superimmo : ANVXWDZD1
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 3 769 € / m² |
| Taxe foncière : 1 658 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 195 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 175 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 835 € / an
Maximum :
3 835 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 59 24 57 44
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