Vente maison 472 500 €

195,12 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

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2 422 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Guy Hoquet Athis Mons

373 avis

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Description

Ideal grande famille ou investisseur , A visiter sans plus tarder, Votre agence Guy Hoquet vous propose cette grande maison familiale située dans un quartier pavillonnaire recherché. Erigée sur une parcelle de 403m2, Cette maison des années 60 est parfaite pour une famille nombreuse, une profession libérale ou éventuellement un investisseur. Elle se divise en 3 appartements qui possèdent chacun une entrée privative. La maison possède également un garage. Au Rez de jardin L'entrée principale de la maison ainsi qu'un appartement de 48m2 avec séjour cuisine, une suite avec salle d'eau et wc. Au rez de chaussée surelevé un appartement de 90m2 comprenant une grande pièce de 50m2 avec acces terrasse, Une suite avec salle de bain et dressing, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage un appartement de 52m2 composé d'une entrée, un séjour cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc. Il est bien entendu complètement faisable d'utiliser toute la maison de façon classique et global. Possibilité de stationner 6 voitures facilement sur la parcelle. Quartier calme a proximité des axes routiers et du centre ville. Commerces et écoles a moins de 10minutes à pied. Pour tous renseignements supplémentaires contactez nous en agence. A très vite.

Publiée le 02/02/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4869 - Réf Superimmo : ANVXRG9DO

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 422 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf

195,12 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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