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Vente maison 1 450 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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7 436 €/m²
Piscine

Anthony TIBIER - Capifrance

25 avis

06 76 72 19 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AURIBEAU SUR SIAGNE, sur les hauteurs, au calme, expo Sud, jolie vue dégagée, pas de vis à vis.
Bastide en pierre d'une surface de 200 m², élevée de deux étages, au cœur d'un parc arboré de 2 678 m² avec piscine, abri voiture, forage, portail électrique et cabanon.
Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un salon de 37 m², salle à manger de 17 m² et cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et un sauna.
A l'étage 4 chambres entre 15 et 18 m², WC et salle-de-bains.
Au dernier étage une chambre avec dressing et salle-de-bains.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour cette demeure exceptionnelle.
Détachement de parcelle possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846769)

Publiée le 22/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937086661 - Réf Superimmo : ANVXUXX0E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 7 436 € / m²
Taxe foncière : 2 356 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 678 m²
3 niveaux	Piscine
Année de construction : 1850	1 salle d'eau
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 929 € / an

Maximum : 5 315 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

26 août 2024

hausse de 4,3%

1 450 000 €

22 février 2024

1 390 000 €

Localisation

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