Vente maison 305 950 €

195 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

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1 569 €/m²
Balcon
1 Garage

TSI Mont-Royal

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Description

Située entre les halles et l'allée d'Etigny, cette demeure spacieuse de 195 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Dotée de nombreux éléments d'époque: grande verrière, portes authentiques, présence d'un chai de 50m² attenant à une cour intérieure. Elle est également dotée d'un grenier, une grande cave ainsi que d'un garage, rare en centre-ville ! Balcons avec belles vue sur les sommets pyrénéens. Cette maison offre de nombreuses possibilités que ce soit pour un projet de chambre d'hôtes, une résidence partagée ou une grande maison familiale (7 chambres ! ). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 779 € et 5 113 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un négociateur salarié.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 31190124144 - Réf Superimmo : ANVXXA467

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 2 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

195 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 15 m²	Orientation : Est, Sud
1 Garage	Cave
Balcon	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 779 € / an

Maximum : 5 113 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317