Vente maison 759 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brès (34670)

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3 892 €/m²
6 Parkings

Startgo immo

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Description

Saint-Brès – Superbe villa T7 non mitoyenne avec piscine et jardin spacieux !
Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette magnifique villa T7 de 195 m², située sur un terrain arboré de 800 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des grandes villes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, d’un bureau et de deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau moderne. Au 1er étage, vous trouverez deux suites parentales, dont l’une équipée d’un dressing et d'une salle de bains avec douche, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi que d’un jardin méditerranéen et d'un garage. Cette maison non mitoyenne vous garantit une intimité totale.
Idéalement située à Saint-Brès, entre Montpellier et Nîmes, vous serez aux portes de la Petite Camargue, des plages méditerranéennes et des Cévennes, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et de la gare SNCF.
Cette villa, au charme provençal et aux prestations de qualité, est une opportunité unique pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel.
Idéal pour Grande famille à la recherche d’espace, avec plusieurs chambres et une piscine pour les moments en famille, professionnels ou couples actifs souhaitant vivre dans un cadre résidentiel paisible, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes,investisseurs immobiliers cherchant une villa de standing avec de belles prestations dans une zone attractive.
À visiter absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier de Saint-Brès.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 759000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 21/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : A65417 - Réf Superimmo : ANVXVSXT0

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
6 Parkings	Année de construction : 1972
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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