Vente maison 310 500 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belluire (17800)

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1 592 €/m²
Terrasse
3 garages - 1 parking

Ajp Immobilier Pons

70 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison charentaise idéalement située au coeur de Belluire, à seulement 5 minutes de Pons et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure qui offre une cuisine accueillante, une salle à manger lumineuse, et un grand salon, le tout formant un espace de vie d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. A l'extérieur se trouve, un beau jardin clos, arboré et bien entretenu ainsi que des dépendances et les deux garages. Cette maison représente le mélange du charme de l'ancien au confort moderne. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : AP-TEX - Réf Superimmo : ANVXWH9KN

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Caractérisques

Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 16 327 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176501.pdf

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 366 m²	3 garages - 1 parking
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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