Vente maison 186 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belrupt (88260)

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954 €/m²
Exclusivité

Stephanie Hilbert - iad

06 16 52 61 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose :
À Vendre :
Propriété de terrain de 8 780 m² avec Maison, Gîte et Étang
Terrain Constructible
Description du bien :
Située dans un cadre idyllique sur un terrain de 8 780 m², cette propriété exceptionnelle offre un havre de paix et de tranquillité, avec un potentiel de développement supplémentaire grâce à son terrain constructible.
Maison Principale (125 m²) :
Cuisine équipée fonctionnelle, prête à l'emploi.
Salon et Séjour lumineux, avec une ouverture sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Trois Chambres confortables et bien agencées.
La chambre principale est dotée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés.
Gîte Rénové (70 m²) quelques travaux de finition sont à prévoir, ce gîte indépendant constitue un excellent complément pour la propriété. - Bon rendement locatif, idéal pour un investissement ou pour accueillir des invités.
Extérieur :
- Étang privé : Parfait pour les amateurs de nature.
Vastes espaces verts offrant de multiples possibilités d'aménagements et de loisirs.
-Terrain constructible:
Potentiel exceptionnel pour des projets de construction futurs, permettant d'augmenter la valeur et la fonctionnalité de la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant confort, charme naturel et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir ce bien exceptionnel qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel de développement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1576952 - Réf Superimmo : ANVXWE6TN

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 780 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2024

Baisse de 4,4%

186 000 €

25 juillet 2024

194 500 €

Localisation

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STEPHANIE HILBERT - IAD