Vente maison 1 150 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Benerville-sur-Mer (14910)

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5 897 €/m²
4 terrasses
1 Garage
Piscine

AGENCE AUBERT

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Description

L'Agence AUBERT vous propose à la vente une très jolie maison normande située dans une petite copropriété avec gardien.
Cette maison de 195 m² est répartie sur 3 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger attenante, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un cabinet de toilette et une buanderie.
Au 1er étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Au rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, et une chambre avec salle d'eau/sauna, pièce de rangement et WC.
Les 2 chambrent ouvrent sur une terrasse orientée Sud/Ouest.
La maison bénéficie de 4 terrasses extérieures dont une avec spa de nage.
Un box complète ce bien.
Charges de copropriété annuelles : 7500 €
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM298-COMPANY35437HFK - Réf Superimmo : ANVXX0WZA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceaubert.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312398.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 125 m²	Piscine
1 Garage	4 terrasses
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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