Vente maison 569 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bertrange (57310)

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2 918 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

ORPI Doenst Immo

320 avis

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Description

Bertrange, à quelques minutes de Thionville et à proximité des axes autoroutiers.
Découvrez cette maison exceptionnelle de plus de 230m² au sol (195m² habitables) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour avec hauteur cathédrale.
Vous accéderez depuis la cuisine et le séjour à une double terrasse très bien exposée et au jardin.
Le premier demi niveau offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux pièces d'eau refaites récemment.
Au premier étage, profitez d'un très bel espace mezzanine pouvant aisément accueillir au minimum une chambre supplémentaire.
Un coin télé a été aménagé dans le grenier.
Côté stationnements, cette maison offre un double garage (porte sectionnelle motorisée) ainsi que deux places de stationnement privatifs.
Parcelle de 773m² comprenant la maison.
Exposition plein sud à l'arrière.
Profitez d'un magnifique jardin sans vis à vis.
Prestations de qualité - construction en BISOTHERM
Chauffage par le sol
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4185

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A62N-NT3-JM9 - Réf Superimmo : ANVXV5TUC

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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