Anne-Chantal Llavori - iad

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Description

iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Située dans un quartier résidentiel récent à quelques minutes seulement des établissements scolaires de Betton et de Saint Grégoire, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte BBC est composée ainsi:
-entrée avec placard
- salon/salle à manger avec cheminée BBC donnant sur terrasse exposée sud
-cuisine dînatoire aux volumes généreux, double exposition Est/Ouest donnant sur terrasse
-arrière-cuisine
-suite parentale avec accès sur terrasse indépendante, son dressing, sa salle d'eau et son bureau indépendant
-WC
A l'étage
-dégagement
-cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et placards
-spacieuse salle d'eau avec réserve pour raccordement baignoire prévue
-WC.
Exceptionnel DPE! Jolie parcelle arborée sans vis-à-vis, garage avec rangement, quatre places de parking, fibre optique et chauffage au sol. Maison confortable à faible consommation énergétique. Idéale familles nombreuses ou recomposées. Vos ados vont adorer la liberté de pouvoir circuler en toute autonomie et sécurité! Bus et commerces à proximité. Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien téléphonez-moi de 9h à 20h du lundi au samedi. Visites possibles le dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1489016 - Réf Superimmo : ANVXV4QL2
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Caractérisques
Prix de vente : 665 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 565 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 4,3%

665 500 €
16 mai 2024

Baisse de 6,6%

695 500 €
11 mars 2024
745 000 €
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