Vente maison 261 000 €

195 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

A Béziers, dans quartier en pleine expension, proche polygone, Vives Immobilier vous présente cette maison de ville atypique avec vue dégagée, beaux volumes, grand garage et jardin. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante permettant d'acceder à la partie habitable, un grand garage de 77m² complété par une chaufferie, un débarras, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un large palier avec rangement dessert deux chambres avec placard, un wc indépendant, une large salle d'eau et une magnifique pièce de vie donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine ouverte surplombe la pièce de vie et permet d'envisager des pièces supplémentaires ou de garder cette espace en coin détente. Le jardin de 250m² environ est arboré, clos, et piscinable. Il sera l'espace idéal pour d'agréable moment en famille !

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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VIVES IMMOBILIER

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