Vente maison 399 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 046 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

David PRANDINI - SAFTI

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Description

Dans le quartier prisé de la crouzette je vous présente cette belle batisse des années 60 entièrement rénovée de 195m² implantée sur une parcelle de 486m². A l'extérieur sur 4 faces on trouve une grande allée de stationnement menant à un garage de 27m², un espace cosy avec piscine, terrasse avec pergola cuisine d'été et un jardin d'ornement. A l'intérieur au rez de chaussée on trouve un appartement T3 de avec Loggia, deux chambres, une grande salle de bain, un séjour et une cuisine fermée.
A l'étage, le duplex est composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi ouverte plus deux terrasses, deux grandes chambres , deux bureaux , une salle d'eau et un wc séparé.
Les +: excellente isolation ( DPE B/A), climatisation réversible dans chaque pièce, menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, état impeccable, grandgarage, jardin arboré, portail motorisé , possibilité de rentre un camping car ou plusieurs voitures, quartier trés calme proche de toutes commodités. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456 - SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350754 - Réf Superimmo : ANVXWLQQR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	3 Parkings
Année de construction : 1956	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 5%

399 000 €

3 septembre 2024

420 000 €

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