Vente maison 450 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bondy (93140)

Cet ancien hôtel de 195m2 situé dans le quartier pavillonnaire Louis Auguste Blanqui de Bondy a été transformé en maison depuis une quarantaine d'année. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall de 24m2, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec water-closts. Dans le couloir, un escalier en chêne mène aux étages. Au premier un palier avec rangements, une porte ouvre sur un dégagement de 12m2, une cuisine indépendante, un séjour de 25m2, une chambre et sa salle de bain attenante avec WC. Au deuxième étage un grand palier, trois chambres, une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Deux caves et des combles aménageables de 40m2 complètent ce bien. Cette maison, au calme avec son jardin exposé sud, idéale pour une famille ou un investisseur est à revisiter. Des travaux de restauration sont à prévoir. Tramway T4 à 160m permettant un accès au RER E station : Bondy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE :D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 2020 euros et 2800 euros. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Taxe foncière : 3 806 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	172 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2020.

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