Vente maison 499 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Vous recherchez une maison aux volumes harmonieux dans un secteur calme et proche de toutes commodités?
Ce bien est fait pour vous!
Au sein du quartier résidentiel du haut de Bonneuil.
Cette maison est composé de la manière suivante.
Une entrée donnant sur un bel espace pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin,et une cuisine équipée.
A l'étage,3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
Un sous sol totalement aménagé composé d'une chambre, une salle de bain avec douche à l'Italienne, nombreux rangements, grand garage.
Les+++:Double expositions, belle hauteur sous plafond, baie vitrée avec accès terrasse, au même niveau, visiophone, fibre optique, comble aménageables, volets roulants.
Proche des commodités, a 5 min a pieds de la station de Bus,à 7 minutes à pied du centre ville et des écoles, a 12 minutes à pied des stations de métro ligne 8 et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A 86,climatisation,ballon thermodynamique,isolation du sous sol et des combles.
Besoin de plus d'informations? Vous souhaitez faire estimer votre bien? Je suis à votre disposition 7J/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Steven MADAR EI enregistrée au tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro RSAC 909 153 363
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 2800€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 10650

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	87 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2020.

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STEVEN MADAR - LGM IMMOBILIER

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