Vente maison 510 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouray-sur-Juine (91850)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Lardy - La Ferté-Alais vous propose cette ancien corps de ferme de 195m² du 18ème siècle offrant des prestations rares et atypiques. Construite autour d'une grande cour pavée de 200m² le bien dispose de plusieurs espaces de vie avec au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 45m², une cuisine lumineuse de 23m² avec accès à la cave voutée attenante, une chambre, une salle d'eau. L'étage 0uest accessible depuis un majestueux escalier propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accessibles depuis le palier offrent encore de belles possibilités A l'étage Est, une chambre, une salle de bains avec douche et une bibliothèque pouvant également se transformer en dressing A l'extérieur, une grange aménagée sur 2 étages permet de garer voiture, moto et de stocker du matériel. Une terrasse et un grand jardin clos de mur sans vis à vis complètent le bien. Toutes les commodités sont accessibles à pieds en quelques minutes dont la gare RER C qui ramène Paris à une trentaine de minutes N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou répondre à vos questions

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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