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Vente maison 485 000 €
195 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 487 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Barbara Roulin - iad

Barbara Roulin - iad

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Description

iad France - Barbara Roulin (06 45 38 25 77) vous propose : Cette maison d'architecte de 195 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations. Implantée sur une belle parcelle de 2414 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée lumineuse
- Un séjour spacieux
- Deux chambres, chacune équipée d’un lavabo
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Une cuisine à aménager selon vos envies
- Une pièce détente avec jacuzzi
À l'étage :
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour
- Un agréable balcon
- Deux chambres l'une avec un grand dressing.
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau avec cuisine d’été, et d'une piscine de 12x6m avec dôme rétractable. Le tout sur un terrain spacieux, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison allie charme et modernité, et n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Roulin EI (ID 83718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1599930 - Réf Superimmo : ANVXWO7RW
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 414 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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