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Vente maison 399 500 €
195 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
195 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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- 2 049 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Barbara Roulin - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Barbara Roulin vous propose: Maison d'architecte rénovée de 195 m², idéale pour une profession libérale
Cette magnifique maison d'architecte de 195 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Idéalement située sur une parcelle de 2414 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adaptable à une activité professionnelle libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée lumineuse, idéale pour accueillir des clients ou patients
- Un séjour spacieux
- Deux chambres, chacune équipée d’un lavabo, parfaites pour un usage professionnel (bureau, salle de consultation, etc.)
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Une cuisine à aménager selon vos envies, pouvant être adaptée en espace de service
À l'étage :
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour
- Un agréable balcon
- Deux chambres dont une avec un grand dressing
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Extérieur :
Profitez d'un garage, d'un préau avec cuisine d’été, et d'une piscine de 12x6m avec dôme rétractable. La propriété dispose également d’un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, idéal pour recevoir des clients ou des visiteurs.
Cette maison, alliant charme et modernité, offre des espaces polyvalents qui pourront aisément s’adapter à une activité libérale. N'attendez plus pour en faire votre chez-vous et votre lieu de travail.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1599930 - Réf Superimmo : ANVXWO7RW
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Prix de vente : 399 500 €  | Prix au m² : 2 049 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 195 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 414 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 670 € / an
Maximum :
6 380 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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