Vente maison 371 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bovel (35330)

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1 903 €/m²

Roumy Immobilier Conseils

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Description

Située à environ à 30 minutes au sud de Rennes ! venez découvrir cette maison d'environ 195m² de surface habitable entièrement rénovée avec son extension en bois réalisée par un architecte ! Au rez de jardin : vous y découvrirez un hall d'entrée avec ses rangements, une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux actuellement), un cellier de 26 m2 avec rangements, un vaste garage Au rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 50 m2 avec son poêle à bois ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres dont 2 avec placard, wc, salle d'eau, une suite parentale avec ses 2 placards aménagés, une salle d'eau équipée- espace buanderie Deux terrasses, un bucher, un carport sous l'extension, un abri Le tout sur sur un magnifique terrain de 4 500 m2 . Il est ici précisé que l'assainissement récent ! Calme assuré ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 371 000 euros dont 3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1850 - Réf Superimmo : ANVXVRG8U

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150751.pdf

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 0,4%

371 000 €

30 juin 2024

Baisse de 5,3%

372 600 €

16 mai 2024

393 300 €

Localisation

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Infos légales : 421414491