Vente maison 190 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brassy (58140)

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974 €/m²
Cuisine de 16 m²

Dom'Immo

279 avis

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Description

Exclusivité, Bourgogne, Morvan des Lacs, bourg de BRASSY et nichée dans un écrin de verdure sur plus de 5000 m² de terrain à l'abri des regards.
Exclusivité, Bourgogne, Morvan des Lacs, idéalement située dans le bourg de BRASSY et nichée dans un écrin de verdure sur plus de 5000 m² de terrain à l'abri des regards.
Cette maison de 195 m² env, élevée sur sous-sol complet comprenant : entrée sur bureau, garage, atelier et cave.
En rez-de-jardin : un hall d'entrée desservant un vaste séjour 37 m² env avec cheminée/insert et donnant sur terrasse, cuisine aménagée 16 m² env, un bureau avec grand espace rangement, wc, une chambre parentale donnant sur terrasse et avec cabinet de toilette.
A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres dont une de 22 m² (avec chacune son cabinet de toilette), salle de bains et wc.
Grand terrain de 5075 m² autour et arboré.
Accès aux commerces de proximité et école à pied. Belle situation au calme. A seulement 5 mn du lac de Chaumeçon et 15 mn de Lormes.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 4589 - Réf Superimmo : ANVXWXNJB

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 075 m²	Année de rénovation : 1970
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 37 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

543 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 910 € / an

Maximum : 9 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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