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Vente maison 985 000 €
195 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Buc (78530)

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  • 5 051 €/m²
  • 1 balcon
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
Cabinet 14 - Versailles - Paris

Cabinet 14 - Versailles - Paris

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Description

Cabinet14 vous présente cette maison de 195m² Loi Carrez.
Elle maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des forêts, du Club Hippique, du Collège Martin Luther King, du Lycée Franco-Allemand et de nombreux commerces et services de santé. De plus, elle est bien desservie par plusieurs lignes de bus menant à Versailles.
Cette maison mitoyenne se situe dans un parc résidentiel, elle nécessite un rafraîchissement intérieur complet. Elle dispose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bain, un toilette invité au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et une pièce aveugle pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.
Un sous-sol total d'environ 100m² avec 3 portes de garage offre un potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable, créer un appartement indépendant ou un atelier.
Le parc résidentiel comprend 8 maisons similaires et n'est pas soumis à une copropriété.
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1082-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXWK1H7
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 5 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 736 m²Vue dégagée
3 Garages1 balcon
Année de construction : 1970Cuisine séparée, équipée
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CABINET 14 - VERSAILLES - PARIS

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