Vanessa GOZZINI - iad

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Description

iad France - Vanessa Gozzini (06 50 39 07 08) vous propose : Maison Bigourdane du 19eme rénovée , 20min de Tarbes, 3km des commodités , 192m² habitables sur 1300m² de terrain avec piscine et parcelle de bois de 2270m² non attenante.
En rdc , une entrée donne sur un salon et sur une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda en plus de 30m², un wc séparé, et un garage.
L'étage est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.
Sur l'aile de la maison, à l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce de 20m² pouvant être facilement transformée en salon cuisine ,pour avoir un appartement indépendant au besoin, grâce a son autre entrée .
Sans vis à vis, terrain clôturé, porche d'entrée, chauffage central gaz cuve, poêle à bois desservant toute la maison.
Exposition sud.
Double vitrages.
Quelques travaux de remise aux gouts du jour à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Gozzini EI (ID 62760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1558231 - Réf Superimmo : ANVXW3LLM
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5%

228 000 €
20 juin 2024
240 000 €
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