Vente maison 243 800 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Calamane (46150)

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1 250 €/m²

Valérie BICHE - SAFTI

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Description

A 10 km de Cahors. Ecole primaire à Calamane. Tous commerces et commodités à 4 km.
Sur un terrain naturel arboré, au calme, avec peu de vis à vis, vous apprécierez la vue dégagée sur les collines boisées mais surtout les volumes et l'agencement des pièces.
Elle se compose en rdc d'un salon avec ses deux baies vitrées et sa cheminée ouverte, un bureau attenant, une cuisine de plus de 15 m² avec cellier, d'une chambre et sa salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, wc séparés et rangement.
En rez de jardin, un garage, ateliers et caves sur près de 100 m² avec belle hauteur sous plafond.
Une maison qui offre un espace surprenant, une maison où l'on se sent bien, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1348225 - Réf Superimmo : ANVXWJAAB

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 320 m²	Année de construction : 1979
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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