Vente maison 286 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 467 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre. Sur la commune de Carcassonne, proche des berges de l'Aude, venez découvrir cette maison de ville idéale pour une grande famille.Le premier aménagement en rdc d'une superficie d'environ 95m² se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, wc et rangement. Il bénéficie d'une piscine privative. Le 2eme appartement se situe au premier étage. D'environ 100m² habitables il comprends un séjour/cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Il possède également une piscine privative. Pour compléter le tout, petite dépendance avec local technique et garage. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 790m² arborée dispose de 2 piscines et des compteurs individuels (EDF, eau, chaudières gaz) Le bien peut être vendu meublé et offre de grandes possibilités.. (investisseurs/personne à charge...) A venir découvrir!

Publiée le 25/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 110111918 - Réf Superimmo : ANVXWDZCT

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 3 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 790 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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