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Description

Dans un village prisé avec toutes les commodités, en periphérie de Carcassonne, cette villa de construction traditionnelle avec une architecture contemporaine pour son époque offre de beaux volumes et un bel environnement. Orientée au sud sur une belle parcelle de 2500m², elle vous accueille confortablement avec toutes les pièces principales qui s'ouvrent sur la terrasse au sud. 4 chambres de belles dimensions, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains, 2wc,1 bureau. Un dressing ou cellier plus un grand garage viennent compléter le confort de cette villa. La maison et le jardin sont entretenus.Vue dégagée. Pompe à chaleu , volets roulants solaires, piscine et terrasse neufs. Contactez-nous. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 110111937 - Réf Superimmo : ANVXXCUNC
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 144 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 540 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 10 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au boisCuisine aménagée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 769 € / an
Maximum : 2 391 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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