Vente maison 339 900 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cardonnette (80260)

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1 743 €/m²
2 Parkings

Ommi Immobilier Amiens

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Description

L’agence OMMI Amiens vous propose ce magnifique pavillon de 195 mètres carrés, offrant une autonomie de plain-pied, idéalement situé à seulement quelques minutes d’Amiens.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec dressing intégré.
Un vaste séjour lumineux de 45 mètres carrés, doté d’une cheminée à bois et d’une lumière traversante.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.
Une salle de bain spacieuse.
Un couloir avec de nombreux rangements.
Quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative.
WC séparés.
À l’étage :
Une superbe suite parentale de 45 mètres carrés offrant un espace de vie confortable et privé.
Un grenier, facilement aménageable en dressing ou espace supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol :
Un sous-sol complet de 130 mètres carrés comprenant :
Deux garages fermés.
Une chaufferie.
Une cave.
Une grande salle de jeux de 55 mètres carrés.
Extérieur :
Un beau jardin arboré et entièrement clos sur une parcelle de 800 mètres carrés.
Plusieurs places de parking disponibles.
Ce pavillon est parfaitement adapté pour une profession libérale ou un entrepreneur, offrant des espaces généreux et flexibles.
Informations complémentaires :
Chauffage central avec chaudière BUDERUS (installée il y a 10 ans).
Tableau électrique neuf (5 ans).
Taxe foncière : 1 290 euros.
Venez découvrir sans tarder ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et proximité d’Amiens !
Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 858151956723114___184-BOU - Réf Superimmo : ANVXX5VPS

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ommi.immo/honoraires-agence-immobiliere-amiens/

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

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Localisation

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

Siren : 912243417 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000008