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Vente maison 440 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Castres (81100)
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Castres (81100)
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- 2 256 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Alain DE REMACLE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Castres, secteur Lambert, dans un quartier résidentiel ayant une vue dégagée, trouvez une villa construite en 2004, parfaitement entretenue, sur 2 500 m2 de terrain arboré et clos, avec une terrasse de plus de 95 m2.
Elle se divise en 2 parties :
- une habitation avec étage de 145 m2 comprenant un séjour / salle à manger donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec sa SdE, 2 toilettes.
- un appartement de 50 m2, indépendant, en rez de jardin, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un toilette.
La villa dispose d'un grand sous sol dont 2 garages, un atelier / cave, d'un jacuzzi, d'une piscine chauffée avec son volet roulant électrique, de 2 portails automatiques, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle, d'un chauffage au sol.
Le bien pourrait être disponible à partir du 15 juillet 2025. A débattre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 564487 )
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 830036648791 - Réf Superimmo : ANVXW160K
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 256 € / m² |
| Taxe foncière : 3 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 448 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 410 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2017.
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