Vente maison 482 500 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Portets (33640)

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2 474 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Virelade

292 avis

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Description

RARE : 200m2 de plain pied ! Aux amoureux de la pierre et des maisons aux beaux volumes : voici votre nouvelle résidence au coeur de toutes commodités, entièrement de plain pied sur 200m2 habitables et sans mitoyenneté !!! Cette villa de caractère se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 60m2, d'un salon de caractère, de 4 chambres spacieuses (entre 15 et 22 m2 chacune), d'une salle de bain, WC séparé, un garage de plus de 40m2. Coup de coeur pour son jardin : l'agréable parcelle de 600m2 vous propose un extérieur entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers ou décoratifs, piscinable, orienté Sud et sans aucun vis à vis ! LE +++ : emplacement exceptionnel : A PIED de la gare, des commerces, des écoles. Collège à 10 min. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Publiée le 15/07/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 6355 - Réf Superimmo : ANVXOYVQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 482 500 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Taxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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