Vente maison 393 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Castries (34160)
- 2 015 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
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Exclusivité !
Idéal investisseurs ! Proche CASTRIES
Découvrez ce bel immeuble de rapport , offrant une opportunité d'investissement lucrative. Divisé en 4 lots distincts, cette propriété présente une configuration idéale :
Au premier étage, deux appartements T4 en duplex, respectivement de 70m² et 64m², sont déjà loués, assurant un revenu régulier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 37m², également loué, ainsi qu'un spacieux garage commun à ces trois lots.
Chaque lot bénéficie d'un entretien méticuleux, et est équipé de la climatisation réversible ainsi que d'un compteur d'eau individuel, garantissant confort et autonomie à chaque locataire.
Avec des loyers mensuels cumulés hors charges s'élevant à 1842 ¤, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier Pour plus de renseignement contacter : DEVIER IMMOBILIER 0467862870
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Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 015 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828
195 m² - 8 pièces - 6 chambres | 1 Garage |
Climatisation | 2 salles de bain |
4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2022.
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