Vente maison 660 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

iad France - Thierry Cybula vous propose: 195 m² habitables • 4 chambres • Terrain 2 827 m² • Piscine • Véranda • Dépendances
Située dans le quartier prisé de Cestas Réjouit, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’espace, du calme et du confort.
✅ Les atouts du bien :
- Un vaste salon/séjour lumineux de 48 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin
- Cuisine ouverte moderne et équipée avec coin repas, parfaite pour recevoir
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo & douche à l’italienne)
- Trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une salle d’eau avec WC
- Nombreux espaces de rangement, buanderie, atelier, dressing
- Véranda de 21 m² pour profiter du jardin été comme hiver
- Terrasse exposée plein sud et piscine de 54 m², sans vis-à-vis
- Terrain arboré de 2 827 m² avec dépendances, abri de jardin et garage à vélosAfficher plus

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Prix de vente : 660 000 €

Prix au m² : 3 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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THIERRY CYBULA - IAD

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